Neubau modernes Reihenhaus in Mietingen

IMMO GÖKI Agentur für Immobilien weiß

Dieses Neubauprojekt eines 3er- Reihenhauses auf einem Grundstück von 900 m² im beliebten Ort Mietingen sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Von diesem Grundstück aus, haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.
Alternativ besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück zwei Einfamilienhäuser zu errichten, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.

Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine Effizienzklasse KW 40 aus, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Das Haus wird schlüsselfertig gebaut, was bedeutet, dass Sie nach Abschluss der Bauarbeiten direkt einziehen können. Die kurze Bauzeit gewährleistet, dass Sie schnellstmöglich Ihr neues Zuhause genießen können.

Das Reihenhaus verfügt über 4-5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Sie haben ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die großzügig gestalteten Räume bieten viel Freiraum und Flexibilität bei der Raumgestaltung.

Das Haus besticht durch ein modernes Design mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus können Sie den herrlichen Ausblick auf die Umgebung genießen.

Das Grundstück umfasst ca. 250 m² und bietet ausreichend Platz für den Garten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten oder einen gemütlichen Freisitz einrichten.
Das Reihenhaus wird mit hochwertigen Materialien und nach modernen Standards gebaut. Eine effiziente Heizungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima.
Insgesamt bietet dieses moderne Reihenhaus die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Effizienz und attraktiver Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Mietingen sind, dass alle Anforderungen erfüllt, dann sollten Sie dieses Neubauprojekt unbedingt in Betracht ziehen.

Das freistehende Haus besticht durch eine Grundstücksgröße von 581 m² und eine großzügige Wohnfläche von 157 m².

Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

125 m2 | 498.000 Euro

Objekt ID 728469
Objekttyp Reiheneckhaus
Lage Ortsrand
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksgröße 248 m²
Anzahl Zimmer 6
Fertigstellung 2024
Käuferprovision 3,57 % vom Grundstückspreis inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis 498.000 Euro

- Das Haus wird in Qualität "KW40" angeboten
-inkl. Effizienzbodenplatte 55 120 mm Sockeldämmung
- inkl. Grundrissänderung, teils frei änderbar
- inkl. Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch gesteuert
- inkl. thermoaktive Decken
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. Vollmassivbauweise (Betonfertigteile )
- inkl. Wärmedämmung nach neustem Stand ( Formbeständig, atmungsaktiv )
- inkl. 3-fach-Verglasung KfW 40 Fenster mit Glasrandverbund
- inkl. Außenwände Massivmodulbauweise mit Wärmedämmverbundsystem verputzt
- inkl. Innenwände Massivwände oder Gipskartonständerwände
- inkl. Decken EG und OG Stahlbeton-Rippendecke als modularer Abschluss mit glatter Oberfläche
- inkl. Treppe vom EG zum OG Stahlbeton-Fertigteil-Massivtreppe mit Holz Trittstufen
- inkl. Dachgeschoss Satteldach 22° Gedämmte Dachflächenelemente
- inkl. Gäste -WC Sanitär und Wand-Bodenfliesen
- inkl. Bad Wanne / Dusch / Waschbecken / WC mit Wand und Bodenfliesen
- inkl. Elektroinstallation Ausführung nach gelten Vorschriften Ausreichend Anschlüsse
- inkl. Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 180 l Brauchwasserspeicher
- inkl. Haustüre Alu-Türelement

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